Российским законодательством установлено, что все геодезические пункты относятся к федеральной собственности и находятся под охраной государства.

Филиал кадастровой палаты по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре сообщает, что согласно приказу Минэкономразвития России от 29 марта 2017 года №135 " Об установлении порядка уведомления правообладателями объектов недвижимости, на которых находятся пункты государственной геодезическойсети", вступившего в силу 29 августа 2017 года, правообладатели объектов недвижимости и лица, выполняющие геодезические и картографические работы, обязаны уведомлять в течении 15 календарных дней уполномоченный орган о повреждениях пунктов государственной геодезической, нивелирной или гравиметрической сети.

В уведомлении необходимо указать адрес или кадастровый номер объекта недвижимости, на котором находится или находился геодезический пункт, а также причину уничтожения или повреждения (если она известна).

Кадастровый учет объектов недвижимости и регистрация прав на них - это процедуры, для оформления которых, в большинстве случаев требуется обращение к кадастровым инженерам от качества работы которых зависит результат проведения данных процедур.

Стоит пояснить, что кадастровый инженер - это физическое лицо, имеющие действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера и являющиеся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров (далее СРО). Кадастровый инженер также является важным связующим звеном между правообладателем и органом кадастрового учета.

Кадастровая палата по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре информирует о том, как можно получить сведения о кадастровом инженере и на что следует обратить внимание при его выборе.

Проще всего узнать данную информацию можно на портале Росреестра( www.rosreestr.ru ). Для этого необходимо зайти в раздел "Электронные услуги и сервисы" и выбрать услугу "Реестр кадастровых инженеров".

Кадастровая палата по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре планирует закрыть до конца 2017 года все пункты приема-выдачи, расположенные в регионе.

Функции приема и выдачи документов, связанных с государственной регистрацией прав и кадастровым учетом, будут осуществляться многофункциональными центрами (МФЦ).

Закрытие окон связано с реализацией дорожной карты "Повышение государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации еще в 2012 году. 

Специалистыкадастровой палаты рекомендуют жителям  активнее пользоваться услугами кадастровой палаты в электронном виде.

Получение услуг кадастровой палаты в электронном виде имеет ряд существенных преимуществ по сравнению с "бумажным" способом, а именно сокращает сроки оказания государственных услуг, позволяет сберечь время, исключает "человеческий фактор", предусматривает подачу одновременно большого количества пакетов документов и прочее. В конце концов, он просто дешевле - плата за предоставление сведений Единого государственного реестра недвижимости в виде электронного документа меньше аналогичной для бумажного документа. Для быстрого и удобного способа взаимодействия с заявителями работает официальный сайт kadastr.ru.

Чтобы избежать неприятных ситуаций, Кадастровая палата напоминает,что достаточно соблюдать всего несколько правил:

Самое простое - воспользоваться онлайн-сервисом Росреестра, где можно посмотреть, стоит ли на кадастровом учете объект недвижимости, какая у него кадастровая стоимость, площадь, а также проверить наличие, либо отсутствие прав и ограничений. Кроме этого, в МФЦ можно заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), где все вышеуказанные сведения будут актуальными и действительными на момент подачи такого запроса.

Не стоит заменять договор купли-продажи договором дарения и наоборот, а также всегда необходимо указывать реальную стоимость объекта недвижимости. В противном случае, заинтересованный гражданин может обратиться в суд и признать сделку недействительной.

С 1 октября 2017 года, в соответствии с приказом Росреестра от 28 июня 2017 г. № П/0302, одним из изменений в устав ФГБУ "ФКП Росреестра" является осуществление платных информационных, справочных, аналитических и консультационных услуг.

Тарифы на услуги (в том числе НДС):

 Подготовка проектов договоров в простой письменной форме (между физическими лицами), за 1 (один) договор 1900 рублей.

Подготовка проектов договоров в простой письменной форме (между физическими лицами и юридическим лицом), за 1 (один) договор 2400 рублей.

Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" поХанты-Мансийскому автономному округу – Югре информирует о том, что в начале 2017 года Правительством РФ были утверждены целевые модели "Регистрация прав собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества" и "Постановка на кадастровый учет земельных участков".

Целевые модели упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации разработаны по поручению Президента России и утверждены распоряжением Правительства Российской Федерации.