Владельцы домов, построенных на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или расположенных в населенных пунктах, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, могут по-прежнему воспользоваться упрощенным порядком оформления прав собственности.

Вместе с тем Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре рекомендует не откладывать обращение за получением государственной услуги по регистрации прав собственности на индивидуальные жилые дома.

Специалисты Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югренаходятся в постоянном взаимодействии с органами местного самоуправления и информируют о результатах работ по развитию инвестиционного климата в Ханты-Мансийском автономном округе.  

В ходе работы специалисты Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югреинформируют представителей органов местного самоуправления о работе по достижению показателей целевых моделей повышения инвестиционной привлекательности нашего региона.

В Кадастровой палате по Ханты-Мансийскому автономному окргу – Югре реализовывается Экстерриториальный принцип подачи заявления, то есть возможность зарегистрировать недвижимость в другом городе или регионе, не покидая места своего проживания.

Что представляет из себя данный принцип?! Например, гражданин, проживающий в г. Ханты-Мансийске получил свидетельство о праве на наследство в отношении квартиры в г. Омске. Совсем недавно для того, что бы зарегистрировать право собственности, наследнику пришлось бы в срочном порядке брать отпуск за свой счет, покупать билет на самолет или поезд и отправляться в г. Омск.

У жителей часто возникают трудности, связанные с получением разрешения на строительство дома на приобретенном земельном участке в городской или сельской местности. Чтобы исключить подобные проблемы, прежде всего перед покупкой земельного участка необходимо уточнить категорию земель и вид разрешенного использования.

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, все земли по своему целевому назначению делятся на 7 категорий: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов; промышленного и иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; водного фонда; земли запаса.

Многие заявители на личном опыте по достоинству оценили преимущества межведомственного взаимодействия при оказании государственных и муниципальных услуг.

Не нужно предоставлять документы, подтверждающие разрешенное использование земельного участка, решение органа власти о переводе жилого помещения в нежилое, нежилого в жилое и т.д. Все эти и многие другие необходимые для оказания государственных услуг документы запрашиваются специалистами Кадастровой палаты самостоятельно без участия заявителей с помощью системы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ), что позволяет заявителям не предоставлять документы, которые находятся в распоряжении органов власти.

Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре (Кадастровая палата) рекомендует жителям при выборе кадастрового инженера воспользоваться электронным сервисом портала государственных услуг Росреестра.

Кадастровые инженеры - это физические лица, имеющие действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера и проводящие работы по подготовке документов, содержащих необходимые для государственного кадастрового учета сведения о недвижимом имуществе.

Стоит отметить, что качество подготовки документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета при оформлении объектов недвижимости, напрямую зависит от профессионализма и опыта кадастрового инженера.

«Действующий  Общественный совет при Управлении  Росреестра  был сформирован в  апреле 2016. Срок его полномочий – два года, - говорит руководитель Управления Росреестра по ХМАО – Югре Владимир Хапаев. – За два месяца до окончания срока действия Совета  мы обратились к  общественным объединениям, крупным правообладателям и иным организациям, представляющим общественные интересы в сфере деятельности Управления с просьбой порекомендовать достойных профессионалов в члены Общественного совета. 

Современный торговый центр может включать в себя не только магазины, но и кафе, бары, кинотеатры, а так же другие развлекательные комплексы. Как правило, такие комплексы предназначены для большого скопления людей. И направляясь туда, посетители в первую очередь думают  о приятных покупках и веселом досуге.  Тем  не менее, находясь в торговых центрах, не следует пренебрегать безопасностью и в случае возникновения чрезвычайной ситуации знать, как действовать, чтобы спастись.

1 марта в рамках мероприятий, посвященных десятилетнему юбилею образования Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре для граждан был проведен  «Единый день консультаций».

В течение дня специалисты отвечали на вопросы жителей округа. Темами для консультаций стали государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав на недвижимое имущество, кадастровая деятельность и государственная кадастровая оценка.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре напоминает о работе сервиса Росреестра «Личный кабинет».

Сервис «Личный кабинет» на портале Росреестра www.rosreestr.ru позволяет пользователю, получить множество услуг. В настоящий момент на портале Росреестра доступны все наиболее востребованные услуги:  регистрация прав, кадастровый учет, кадастровый учет с одновременной регистрацией прав, получение сведений из государственного реестра недвижимости, в личном кабинете Росреестра вы сможете записаться на прием к специалистам по экстерриториальному принципу, также через личный кабинет Росреестра доступна оплата услуг и сервисов. 

На портале даны пошаговые инструкции, а также описаны способы получения каждой услуги, её сроки и стоимость. Для входа в личный кабинет правообладателя необходимо использовать идентификационные данные портала госуслуг.

Привязать объект капитального строительства к земле - значит определить его координаты на местности. Как правило, с вопросом о том, как это сделать, чаще всего обращаются те, у кого возникли проблемы с оформлением недвижимости, например, у собственников зданий, расположенных на неоформленной земле. Как известно, собственник здания, сооружения имеет преимущественное право на покупку или аренду земельного участка. Подтвердить это право можно осуществив привязку.

С декабря 2017 года вступили в силу изменения в порядок рассмотрения обращений граждан, внесенные Федеральным законом от 27.11.2017 № 355-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации». Изменения коснулись обращений, которые направляются в государственные органы, в том числе по электронной почте. Если ранее допускалось к такому обращению прилагать документы в бумажном формате, то теперь только в электронном виде. Также ранее имелась возможность ответить на письменное обращение в электронной форме и наоборот. Теперь, письмо, поступившее на бумажном носителе ответ направляется тоже на бумажном носителе, если в электронном – соответственно направляется в электронном виде.

Получение государственных услуг Росреестра в электронном виде набирает большую популярность среди жителей России. Интерес к бесконтактным технологиям ведомства в значительной степени обусловлен возможностью получить услугу дистанционным способом в любое время в удобном для заявителя месте, а также сокращением сроков проведения учетно- регистрационных действий. При этом становится актуальным вопрос проверки корректности документов, полученных по результатам электронной регистрации, при совершении сделок с недвижимостью.

Кадастровый номер используется при подаче заявлений о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости, запроса о предоставлении сведений, содержащиеся в ЕГРН, его также важно знать при совершении сделок с недвижимостью и получении консультаций по вопросам оформления недвижимости.

Если у вас имеется технический паспорт на дом, изготовленный бюро технической инвентаризации в 2008 году, то можно узнать кадастровый номер дома в ЕГРН. Кадастровый номер присваивается после внесения сведений об объекте недвижимости в ЕГРН. Наличие технического паспорта, изготовленного организацией технической инвентаризации до 01.01.2013, свидетельствует о том, что в отношении указанного объекта капитального строительства ранее был осуществлен государственный технический учет. Сведения о таких ранее учтенных объектах недвижимости также включены в ЕГРН.

В целях повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра специалистами филиала оказываются платные услуги по подготовке проектов договоров в простой письменной форме и консультационных услуг в сфере оборота объектов недвижимости.

Любому заинтересованному лицу здесь будет оказана квалифицированная помощь в виде консультации касающейся состава документов, требующихся для кадастрового учета и (или) регистрации права, исправления технической ошибки в сведениях ЕГРН или внесения сведений в реестр границ. При необходимости специалистами кадастровой палаты могут составить договор купли-продажи, дарения, мены или аренды объекта недвижимости.

В 2018 году в полную силу заработает закон о «лесной амнистии». Положения закона направлены на устранение большого количества проблем, копившихся годами в записях двух реестров - Единого государственного реестра недвижимости и государственного лесного реестра. «Лесная амнистия» преследует целью защиту прав граждан на объекты недвижимости, но в то же время сохраняют существующие механизмы сохранения лесов, особо охраняемых природных территорий и «зеленых щитов», то есть территорий, представляющих наибольшую экологическую ценность.

АО «Тюменская энергосбытовая компания» предоставляет возможность клиентам реструктуризировать свою задолженность за потребленную электрическую энергию на условиях коммерческого кредита.

Для этого организациям — потребителям электроэнергии необходимо заключить соглашение, которое предполагает временную отсрочку оплаты потребленного ресурса, а также наличие графика выплат, неукоснительное соблюдение которого является одним из важнейших условий документа: задержка выплат приведет к его расторжению, а четкое их соблюдение, наоборот, может повлиять на дальнейшее предоставление рассрочки на льготных условиях.

Предложение энергосбыта о реструктуризации задолженности на условиях коммерческого кредитования является хорошей возможностью погасить долги для предприятий и организаций региона: ее уже оценили клиенты АО «ТЭК» в ХМАО-Югре и Тюменской области.

Что делать, если загорелся ваш дом, квартира, дача или надворные постройки?  Прежде всего, позвонить  по номеру 101 и вызвать пожарно-спасательную службу.

Если вы почувствовали запах дыма, не надейтесь, что это вам показалось - проверьте, не горит ли проводка или электроприбор. А если дымом тянет из подъезда, постарайтесь выяснить, что происходит. Однако делать это надо осторожно: выйдя из квартиры, обязательно закройте за собой дверь, иначе квартира станет огромным дымоходом для подъездного дыма, и потом в ней нельзя будет жить, не сделав ремонт. Если дым явно угрожает дыханию, не спускайтесь дальше, звоните 101.

АО «Тюменская энергосбытовая компания» проведет проверку индивидуальных приборов учета электроэнергии у потребителей ресурса на территории ХМАО-Югры, ЯНАО и юга Тюменской области. Энергетики намерены выявить факты некорректной передачи показаний гражданами и приборы учета электрической энергии непригодные для коммерческих расчетов. В прошлом году специалисты с этой целью нанесли свыше 403 тысяч визитов к потребителям электроэнергии, в нынешнем году запланировано более 445 тысяч посещений. График проверки приборов учета расписан до конца 2018 года и размещен на сайте сбыта www.tmesk.ru в разделе «Физическим лицам».

Энергетики напоминают потребителям, что в случае, если приборы учета расположены непосредственно в квартире, по законодательству РФ, жильцы обязаны предоставить к ним доступ.

Ежегодно 1 марта отмечается Всемирный день гражданской обороны. Всемирный день гражданской обороны, установленный в 1990 году, отмечается в странах — членах МОГО — с целью пропаганды знаний о гражданской обороне и поднятия престижа национальных служб спасения. День 1 марта выбран не случайно. Именно в этот день вступил в силу Устав МОГО, который одобрили 18 государств. Среди направлений деятельности МОГО следует выделить следующие: подготовка национальных кадров в области управления в период чрезвычайных ситуаций, оказание технической помощи государствам в создании и совершенствовании систем предупреждения чрезвычайных ситуаций и защиты населения, пропаганда опыта и знаний по гражданской обороне и вопросам управления в период чрезвычайных ситуаций.