В октябре 2018 года нижняя палата российского парламента приняла в первом чтении законопроект, который предлагает внести изменения в Земельный кодекс. Проект закона представила заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – руководитель Росреестра Виктория Абрамченко. Законопроект направлен на совершенствование правового регулирования вопросов установления видов разрешенного использования земельных участков.

Изменения в Земельный кодекс призваны снизить коррупционные риски и сократить количество споров из-за противоречий, возникающих при определении вида разрешенного использования земельных участков. Применение положений, предлагаемых в проекте закона, будет способствовать созданию необходимых условий для рационального использования земли, эффективной работе органов государственной власти и местного самоуправления, а также устранению излишних административных барьеров в процессе взаимодействия с правообладателями земельных участков.

Информация о порядке представления в орган регистрации прав документов по уточнению местоположения границ смежных земельных участков, в том числе в связи с исправлением реестровой ошибки полезна как специалистам, осуществляющим подготовку документов в сфере кадастрового учета – кадастровым инженерам, так и собственникам участков, желающим уточнить границы своей недвижимости.

Каждому собственнику недвижимости полезно знать, что для установления границ земельных участков, а также для их уточнения, необходимо провести процедуру межевание, окончательным результатом которой станет внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах земельного участка. Подготовкой межевых планов занимаются кадастровые инженеры.

Основная задача кадастрового инженера – выполнение работ по составлению технического плана, акта обследования и межевания земли, он выполняет все необходимые замеры земли, строений, собирает нужные сведения. От качества выполненной работы зависит, как быстро человек сможет поставить на кадастровый учет объекты недвижимости. Для каждого собственника приостановка (отказ) осуществления кадастрового учета означают потерянное время и отмененные сделки. Поэтому к выбору кадастрового инженера следует отнестись серьезно. Многие собственники земли сталкиваются с проблемой в процессе согласования границ, когда кадастровый инженер, нанятый проводить межевание, отказывается искать владельцев прилегающих земельных участков и согласовывать с ними границы. Граждане вынуждены самостоятельно ходить к соседям и просить их подписать акт согласования. В соответствии с федеральным законодательством в компетенцию кадастрового инженера входит не только определение координат характерных точек границ земельного участка, но и согласование их местоположения.

Постановка на кадастровый учет и оформление прав собственности обязательны. Без этого при совершении сделок с недвижимым имуществом,
при продаже, дарении, мене и завещании граждане не смогут беспрепятственно распоряжаться своим домом.

Операции с недвижимостью сложны во многом из-за предоставления гражданами большого количества документов. Сейчас еще действует упрощенная процедура, получившая в народе название «дачная амнистия». Она позволяет гражданам с минимальным количеством документов зарегистрировать право собственности на дома и постройки (гаражи, бани, сараи, хозблоки и прочее) для ведения садоводства или индивидуального жилищного строительства (далее – ИЖС). Срок действия «дачной амнистии» был продлен до 1 марта 2020 года. В течение этого периода дачные члены садоводческих и дачных товариществ имеют право на бесплатное оформление садового участка в собственность с подачей в местные органы власти минимальной документации. Первый из участников конкретного товарищества, который обратился в орган местного самоуправления с подобным заявлением, имеет право запросить у руководства садоводческого некоммерческого товарищества (далее – СНТ) весь комплект правоустанавливающей и учредительной документации на участки. Максимальный срок для рассмотрения поданных документов четырнадцать дней, потом они подлежат госрегистрации в органах Росреестра. Время «дачной амнистии» фактически заканчивается. Государство постепенно вводит новые ограничительные меры, связанные со строительством домов на садовых и дачных участках.

С 10 октября 2018 года на территории Ханты-Мансийского автономного округа — Югры и Свердловской области начинает работать единый филиал Федеральной кадастровой палаты по Уральскому федеральному округу (УФО).

Вместе с тем филиал Кадастровой палаты по Ханты-Мансийскому автономному округу — Югре и филиал по Свердловской области прекратят свою работу. Закрытие двух региональных филиалов обусловлено оптимизацией административно-управленческого аппарата и производственных процессов, переориентацией на электронные каналы обслуживания.

Создание единого филиала Кадастровой палаты по УФО никак не отразится на обслуживании населения. Останется прежней региональная привязка: сохранятся адреса офисов и их режим работы.

Очень важная процедура по внесению в государственный реестр сведений
о местоположении границ земельного участка. Без установления границ невозможно наделить земельный участок индивидуальными признаками, поэтому он фактически не существует до тех пор, пока не описано местоположение его границ. Более того, обозначение границ частной собственности, впоследствии препятствует захвату территории участка другими землепользователями.

Получить информацию о наличии или отсутствии в реестре сведений
о границах земельного участка можно на официальном сайте Росреестра в разделе «Публичная кадастровая карта». Также, сведения возможно получить, заказав выписку об объекте недвижимости из ЕГРН посредством запроса, направленного в сервисе «Личный кабинет» официального сайта Росреестра или запросить выписку через любой МФЦ области. Стоимость выписки в бумажном виде для физического лица составит 750 рублей, для юридического – 2200 рублей. Стоимость предоставления информации в электронном виде для физического лица – 300 рублей, для юридического – 600 рублей.

В России с 1 января 2019 году вступает в силу закон, который выводит
из законодательства понятия «дача», «дачники» и «дачное хозяйство». Дачные участки автоматически превратятся в садоводческие и огороднические.
Это предусмотрено законом «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Фактически дачные земельные участки и садовые с определенного периода перестали чем-либо отличаться. Законодатель решил конкретизировать предмет регулирования, использовал такое понятие, как садоводство и огородничество
для собственных нужд. Это сделано для того, чтобы разграничить эту сферу отношений с промышленным садоводством. Закон не про сельское хозяйство, закон именно о любительском садоводстве, о гражданах, которые владеют земельными участками».

Губернатор Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Наталья Комарова выступила с отчётом о результатах деятельности Правительства автономного округа за 2018 год. 

Депутат региональной Думы, член фракции «Единая России» в Думе Югры Андрей Осадчук отметил принципиальные для своей депутатской деятельности моменты в планах работы окружного Правительства на 2019 год, анонсированных Губернатором округа.

21 ноября 2018 года АО «Тюменская энергосбытовая компания» официально сменило название организации на АО «Газпром энергосбыт Тюмень». Соответствующие изменения внесены в Устав акционерного общества и в Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц.

Отметим, что гарантирующий поставщик электроэнергии в Тюменском регионе, образованный в ходе отраслевой реформы в 2005 году, уже более 10 лет является частью крупнейшего российского газового холдинга – в июне 2008 года 100% акций АО «Тюменская энергосбытовая компания» были приобретены АО «Межрегионэнергосбыт», входящим в группу компаний ПАО «Газпром».

Уважаемые налогоплательщики!

Межрайонная ИФНС России № 4 по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре обращает Ваше внимание на следующее. 

На Едином портале государственных услуг (далее - портал Госуслуг)  отображаются сведения о налоговой задолженности. Задолженность образуется в случае неуплаты налога в срок.

Единый срок уплаты имущественных налогов физических лиц - 3 декабря 2018 года. Таким образом, если Вы не уплатите налог в установленный срок, данная задолженность будет отображаться на портале Госуслуг после 3 декабря 2018 года.

На днях Андрей Осадчук завершил исполнение наказ пожилого избирателя из города Советский. В преддверии лета на личном приеме граждан к народному избраннику обратилась труженик тыла, ветеран труда, жительница г.п. Советский с просьбой утеплить дом, заменить крышу. В ноябре строительный материал для замены крыши в частном доме был приобретен и доставлен пенсионеру для проведения строительных работ.

В ноябре текущего года средняя общеобразовательная школа № 6 им. А.И. Гордиенко города Нягани отметила свое тридцатилетие! Окружной парламентарий является частым спонсором мероприятий, проводимых учреждением. Поздравив коллектив школы с юбилеем, Андрей Осадчук в знак признательности социальной активности получил из рук директора учреждения благодарственное письмо.

В ноябре на очередном заседании представительного органа власти Югры Андрею Осадчуку впервые вручена благодарность Совета Законодателей Тюменской области, Ханты-Мансийского автономного округа – Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа за многолетнюю плодотворную правотворческую деятельность, направленную на обеспечение экономического, социального и культурного благополучия населения Тюменской области, Ханты-Мансийского автономного округа – Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа.

Первым среди запланированных мероприятий рабочего дня парламентария Югры, члена фракции ВПП «Единая Россия» в Думе округа Андрея Осадчука стало совместное заседание постоянных комитетов окружной Думы.

Ключевым вопросом повестки стало рассмотрение бюджета Ханты-Мансийского автономного округа – Югры на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов в первом чтении.

На двадцать первом заседании Думы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры шестого созыва принят закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 17 октября 2018 года № 72-оз «О внесении изменений в отдельные законы Ханты-Мансийского автономного округа Югры».

Изменениями, внесенными в статью 3 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 31 марта 2017 № 23-оз «Об обеспечении тишины и покоя граждан в Ханты-Манеийском автономном округе - Югре» (далее - Закон № 23-оз) и статью 10 Закона Ханты - Мансийского автономного округа - Югры от 11 июня 2010 года № 102-оз «Об административных правонарушениях» (далее - Закон № 102-оз), установлен запрет на организацию и проведение в многоквартирных домах с 13.00 до 15.00 часов ремонтных и строительных работ, нарушающих тишину и покой граждан, а так же установление административной ответственности за нарушение данного запрета.

Не только летом, но и зимой многих тянет к реке, озеру. На ледяной глади появляются конькобежцы, лыжники. Минуя дальние мосты и сокращая этим себе путь, идут на противоположный берег пешеходы.

Ледяная поверхность рек и озер, принося людям много удовольствия и создавая им известные удобства, в то же время таит большую опасность для жизни и здоровья человека.

Получать платежные документы от АО «Тюменская энергосбытовая компания» на электронный почтовый ящик сегодня не только удобно, но и выгодно! В декабре 2018 года 50 клиентам компании, помимо онлайн-квитанции, придут и денежные призы розыгрыша «Штука — в руки», который проходит среди физических лиц, пользующихся услугами АО «ТЭК».

Для участия в этой акции клиентам компании достаточно выполнить всего два условия: быть подписанными на получение квитанций-извещений по электронной почте и не иметь задолженности за потребленные энергоресурсы по состоянию на 10 декабря 2018 года. Именно среди них к 19 декабря 2018 года и будут определены счастливчики, которым АО «ТЭК» переведет по 1000 рублей на лицевые счета.

Восьмой в текущем году прием граждан провел в общественной приемной местного отделения партии «Единая Россия» в городе Нягани депутат регионального парламента, член фракции «Единая Россия» в Думе автономного округа – Югры Андрей Осадчук.

Десять жителей города, один из них повторно, обратились за разрешением насущных проблем работы систем здравоохранения и социального обеспечения, ЖКХ.

Российская телевизионная и радиовещательная сеть (РТРС) совместно с федеральными телеканалами начала маркировать аналоговый телесигнал специальной буквой «А».

В Ханты-Мансийском автономном округе литера добавлена к логотипам аналоговых версий телеканалов «Первый канал», «Россия 1», «5 канал», «НТВ».

В цифровой версии указанных каналов литера «А» отсутствует. Её наличие на экране означает, что зритель смотрит старый аналоговый телевизор, либо пользуется новым телевизором, не переключенным в режим приема цифрового сигнала.

C января 2019 г. Российская Федерация полностью перейдет на цифровое эфирное телевещание.

АО «Комиавиатранс», начиная с 30.11.2018г., приступает к выполнению регулярных рейсов К0758/К0759 по направлению Москва (Домодедово) - Советский - Надым и обратно по пятым дням недели на воздушном судне Embraer-145LR по следующему расписанию (время для каждого аэропорта местное):

· Домодедово 06.05 - Советский 10.40 / 11.30 - Надым 12.30

· Надым 13.20 - Советский 14.20/15.10-Домодедово 15.50

Воздушное судно Embraer-145LR располагает комфортабельным салоном для перевозки 50 пассажиров по экономическому классу обслуживания.

Также АО «Комиавиатранс» готово рассмотреть вопрос предоставления в интересах предприятий блок-мест на указанных регулярных рейсах с установлением специальных тарифов.

Продажа билетов открыта во всех агентствах. Билеты без дополнительных сборов можно приобрести на официальном сайте АО «Комиавиатранс» - www.komiaviatrans.ru

Дополнительную информацию можно получить по тел. +7(8212) 280-526 или электронной почте panteleev@komiaviatrans.ru (контактное лицо — Заместитель коммерческого директора Пантелеев Михаил Евгеньевич).