По данным Кадастровой палаты по Уральскому федеральному округу, уровень электронного взаимодействия с другими ведомствами к началу 2019 года сохранил стабильно высокие позиции. По итогам 2017 года в ХМАО – Югре этот показатель составлял 64,9%. По итогам 2018 года – 92%. Доля ответов на запросы органа регистрации прав, полученных в форме электронного взаимодействия, в том числе с помощью СМЭВ, к концу 2019 года должна была составить 85%, при этом к началу 2019 года она уже составляет – 92%. На практике это означает, что гражданам не нужно самим собирать справки и бумаги. Кадастровая палата напрямую контактирует с другими федеральными учреждениями и берет на себя решение промежуточных вопросов, возникающих при оформлении документов.

Специально для этого создана Система межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ) – информационный ресурс, содержащий базы данных всех подключенных к нему органов власти.

С начала 2017 года в ХМАО – Югре началась реализация «Дорожной карты» по целевой модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества». Одним из показателей целевой модели является обеспечение межведомственного взаимодействия органов власти посредством СМЭВ.

Количество подготовленных документов Кадастровой палатой жителям Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в виде которых предоставляются сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости составляет:

-за 2017 год в электронном виде 63% и бумажном виде 37%;

-за 2018 год в электронном виде 80% и бумажном виде 20%.

Заметная разница между сведениями, предоставленными в виде электронного документа и на бумажных носителях, подтверждает популярность электронных сервисов и услуг в электронном виде среди граждан.

В соответствии с законодательством (п.2 ст.163 ГК РФ) ряд сделок с недвижимым имуществом требует обязательного нотариального удостоверения. Кадастровая палата напоминает, последствием несоблюдения нотариальной формы будет являться отсутствие правовых последствий ее заключения.

Нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью обязательно в случаях:

-по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;

-сделки, связанной с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;

Жители Ханты-Мансийского автономного округа регулярно обращаются в региональное отделение филиала федерального государственного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Уральскому федеральному округу по вопросам определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости являются общедоступными и предоставляются по запросам любых лиц. Удобнее всего подать запрос о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости посредством электронных сервисов сайта Росреестра – www.rosreestr.ru.

Рассмотрим несколько способов, как можно узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости:

Кадастровая палата рекомендует не торопиться строить новый дом на месте снесенного, разрушенного по какой-либо причине, так как сначала необходимо снять с кадастрового учета демонтированный объект.

В чем могут возникнуть проблемы? Во-первых, невозможно согласовать проект строительства там, где уже стоит дом. К тому же существует масса нюансов: снесён дом или оставлен фундамент, имелись ли коммуникации и так далее. Во-вторых, все сведения об объектах капитального строительства, которые стоят на кадастровом учете, передаются в налоговую инспекцию для начисления налога на недвижимость, и если не снять с учета разрушенный дом, то налог за него так и будет начисляться.

После полного погашения ипотечного кредита (основного долга, процентов, пеней и штрафов (при наличии)), Кадастровая палата рекомендует «снять обременение» с квартиры, находящейся в залоге у Банка, чтобы в дальнейшем беспрепятственно распоряжаться данной квартирой по своему усмотрению.

Приобретенная в ипотеку квартира выступает в качестве залога у банка или находится под обременением, до тех пор, пока заемщик не выплатит ипотеку. Данный факт зафиксирован в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) как обременение «Ипотека в силу закона». Это означает, что с одной стороны заемщик является собственником жилья, а с другой – не может распоряжаться имуществом до момента полного погашения ипотечного кредита. Поэтому чтобы стать полноправным хозяином своего жилья, нужно снять с него запись об обременении.

Специалистами регионального отделения филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Уральскому федеральному округу еженедельно (каждую среду с 14.00 до 16.00) проводится «Горячая линия» по основным вопросам своей деятельности. За консультацией могут обратиться все желающие и задать интересующие их вопросы о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о государственной регистрации прав и государственном кадастровом учете.

При обращении на «Горячую линию», граждан чаще интересуют вопросы о получении сведений из Единого государственного реестра недвижимости, вопросы по подаче документов для осуществления государственной регистрации прав и осуществления государственного кадастрового учета; вопросы, связанные с порядком определения и расчета кадастровой стоимости объектов недвижимости, способами предоставления сведений о кадастровой стоимости, процедурой оспаривания кадастровой стоимости; по вопросам в сфере межевания земельных участков, в том числе порядку согласования местоположения границ земельных участков и другие. Также постоянно растет интерес к электронным услугам и сервисам.

Федеральная кадастровая палата информирует об открытии на своем сайте www.kadastr.ru нового раздела «Лекции и вебинары». В первую очередь он ориентирован на кадастровых инженеров и других специалистов сферы недвижимости (риелторов, юристов, оценщиков). У профессионального сообщества появился новый источник дистанционного обучения, основанного на опыте работы государственного учреждения.

В новом разделе будут размещены видеолекции и вебинары, освещающие актуальные вопросы кадастровой деятельности. В свете динамичных изменений, к примеру, в земельном законодательстве многие обучающие материалы окажутся полезны также людям, профессиональная деятельность которых не связана с недвижимостью. Для доступа к информации необходимо зарегистрироваться.

Региональный парламентарий, член фракции «Единая Россия» в Думе Югры, возглавивший в 2017 году федеральный партийный проекта «Детский спорт» в ХМАО-Югре, рассказал о завершении конкурса на получение субсидий муниципалитетами Югры на ремонт спортивных залов в сельских поселениях округа.

В 2018 году на цели реализации инфраструктурного направления федерального проекта – «Реконструкция спортивных залов сельских школ» в 82 регионах России было направлено 1 449 640 200 рублей из федерального бюджета. В 2019 году на финансирование направления из федерального бюджета выделено уже 1,455 миллиардов рублей.

Участие в реализации подпрограммы проекта сегодня приняли уже 83 субъекта Российской Федерации. В текущем году география направления расширена до малых городов и поселков городского типа численностью жителей до 50 000 человек.

Федеральная кадастровая палата информирует об открытии на своем сайте www.kadastr.ru нового раздела «Лекции и вебинары». В первую очередь он ориентирован на кадастровых инженеров и других специалистов сферы недвижимости (риелторов, юристов, оценщиков). У профессионального сообщества появился новый источник дистанционного обучения, основанного на опыте работы государственного учреждения.

В новом разделе будут размещены видеолекции и вебинары, освещающие актуальные вопросы кадастровой деятельности. В свете динамичных изменений, к примеру, в земельном законодательстве многие обучающие материалы окажутся полезны также людям, профессиональная деятельность которых не связана с недвижимостью. Для доступа к информации необходимо зарегистрироваться.

  С января 2019 года квитанции-извещения на оплату электроэнергии, которые приходили потребителям от АО «Тюменская энергосбытовая компания», изменились: теперь в них указано новое наименование гарантирующего поставщика электроэнергии — АО «Газпром энергосбыт Тюмень» и размещен новый логотип компании. 21 ноября 2018 года ресурсоснабжающая организация официально сменила название.

  При этом все ранее заключенные договоры продолжают действовать в полном объеме, на прежних условиях, неизменными остались реквизиты компании и номер лицевого счета, который размещен в платежном документе, а также сервисы оплаты и приема показаний приборов учета.

Пенсионер обратился с просьбой о содействии в присвоении звания «Ветеран труда ХМАО-Югры». Поскольку у заявителя не оказало званий и наград, необходимых для указанного выше звания, а последним местом работы пенсионера являлось не существующее ныне предприятие, мужчине предложено представить необходимые документы в уполномоченное структурное подразделение местной администрации с целью формирования наградного ходатайства о присвоении звания «Заслуженный работник нефтегазовой отрасли ХМАО-Югры» от имени главы города. В последующем данная награда предоставит заявителю право подавать документы о присвоении звания ветерана труда.

   В 2018 году на площадке ТПП ХМАО-Югры было организовано более 150 мероприятий (заседаний отраслевых комитетов, совещания, встречи рабочих групп, круглые столы, семинары, вебинары, курсы повышения квалификации, форумы, конференции и т.п.), спикерами которых выступили федеральные и региональные эксперты.

   В 2019 году ТПП также проводит мероприятия и организует курсы повышения квалификации для субъектов предпринимательства по актуальным темам. (Приложение).

   Андрей Осадчук, депутат регионального парламента, член фракции «Единая Россия» в Думе Югры принял участие в первых в   нынешнем году заседаниях представительных органов власти Нягани и Белоярского района.

 В городе Нягани перед началом заседания окружной парламентарий вручил Почетную грамоту Думы автономного округа за   многолетний эффективный труд, активную общественную деятельность и значительный вклад в социально-экономическое   развитие Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Мещангиной Любови Владимировне, индивидуальному   предпринимателю, депутату городской думы.

11 января 2019 года истек 180-дневный срок, который отводился производителям молочной продукции, содержащей растительные жиры, на подготовку к изменениям в правилах ее маркировки.

1 января 2019 года вступили в силу изменения, внесенные в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила), в части расчета платы за предоставление коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме (Постановление Правительства Российской Федерации от 28 декабря 2018 года № 1708).

Начало календарного года окружного депутата, члена фракции «Единая Россия» в Думе Югре ознаменовалось исполнением наказов, данных избирателями осенью прошлого года.

Так ранее одинокая мама двоих детей попросила помощи в очистке приобретенного недавно земельного участка от остатков лесных насаждений. Выезд на открытый воздух во вновь сформированном безопасном пространстве в теплое время года является крайне важным для ее ребенка, принадлежащего к маломобильной группе населения. Поскольку проведение соответствующих работ в осенний период не представлялось возможным из-за сильной заболоченности участка, очистные работы с использованием личной техники Андрея Осадчука были закончены в на прошлой неделе.

В соответствии с частью 1 статьи 16 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются в течение следующих сроков (независимо от формы представления документов), если иное не установлено федеральным законом:

1) 7 рабочих дней – с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

2) 9 рабочих дней – с даты приема в многофункциональном центре по предоставлению государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;