mod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_counter
mod_vvisit_counterСегодня1616
mod_vvisit_counterНакануне2541
mod_vvisit_counterЗа месяц55760
mod_vvisit_counterЗа всё время1242275

Сейчас на сайте: 17
Your IP: 54.80.21.61
,

Designed by:
Reseller hosting Joomla Templates
Hosting services
Разъяснения по новому законодательству 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» PDF Печать E-mail
17.05.2017 17:25

   После вступления в законную силу 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в отдел государственной регистрации недвижимости поступают звонки разного рода, касающегося закона о государственной регистрации недвижимости, начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Югре Ольга Рявкина разъясняет о ходе реализации в Югре федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В частности, о том, что с января 2017 года недвижимость учитывается в новом реестре – ЕГРН. ЕГРН включает сведения из кадастра недвижимости и ЕГРП. За кадастровым учетом недвижимости и регистрацией прав на нее теперь нужно обращаться в Росреестр и его территориальные органы

   Согласно новому Закону, если сведения об объекте недвижимости отсутствуют в ЕГРН, его учет в кадастре и госрегистрация прав должны осуществляться 

одновременно. Исключения составляют ситуации, когда кадастровый учет может проводиться без одновременной госрегистрации и наоборот. Ранее одновременное осуществление учета и госрегистрации не было предусмотрено. Законом были установлены случаи, когда права на объекты недвижимости, сведения о которых имеются в ЕГРН, должны регистрироваться без проведения одновременного кадастрового учета. К их числу относятся, например, госрегистрация перехода права собственности, подтверждение ранее возникших прав.

   Существенным новшеством закона является то, что при личном обращении место подачи заявления и документов не зависит от места нахождения объекта недвижимости. Иными словами, можно обратиться (направить документы почтой) в любое подразделение Росреестра, Кадастровую палату или подать документы лично через любой МФЦ.

   Согласно новому закону, общий срок осуществления учета объекта недвижимости в кадастре и госрегистрации прав сокращен. При подаче документов в Росреестр он составляет: 5 рабочих дней - для кадастрового учета; 10 рабочих дней - в случае одновременного проведения учета и госрегистрации; 7 рабочих дней - для госрегистрации прав. Если документы представляются через МФЦ, то сроки проведения кадастрового учета и госрегистрации прав увеличиваются на два рабочих дня. Новым законом сохранен только срок (5 рабочих дней), который применялся для госрегистрации ипотеки жилых помещений при подаче документов в Росреестр. Следовательно, госрегистрация ипотеки земельных участков, зданий, сооружений, нежилых помещений или машино-мест осуществляется в общий срок (7 рабочих дней) при условии представления документов в Росреестр. Однако он сокращается до трех рабочих дней, если госрегистрация проводится на основании нотариально удостоверенного договора ипотеки или нотариально заверенного договора, который влечет возникновение ипотеки в силу закона (например, договора купли-продажи недвижимости за счет кредитных средств банка), до одного рабочего дня, следующего за днем поступления документов - при направлении документов в электронной форме.

 

Глава городского поселения Советский

Баннер
Жуков Александр Юрьевич

Поиск по сайту

Правительство РФ

Баннер

Государственные органы ХМАО - Югры

Баннер

Совет депутатов г.п. Советский

Баннер
Баннер
Баннер
Баннер

Капремонт

Баннер

Управление домами

Баннер
Баннер
Баннер
Официальный сайт администрации г.п. Советский, Powered by Joomla! and designed by SiteGround web hosting