Официальный сайт администрации города Советского

О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Организатор торгов: Администрация городского поселения Советский

Дата проведения аукциона: 24 июня 2022 года в 11:00

Прием заявок производится с момента публикации по 20 июня 2022 года

1. Предмет аукциона:

Лот №1: земельный участок с кадастровым номером 86:09:0101033:3796, площадью 1215 м2, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Советский район, г. Советский, ул. Защитников Отечества, № 17а.

Вид разрешенного использования: код 2.1, для индивидуального жилищного строительства.

Вид права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Земельный участок расположен в границах зоны с реестровым номером 86:00-6.365, срок действия с 20.02.2021г., реквизиты документа-основания: приказ «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Советский от 15.01.2021 № 10-П».

Начальный размер годовой арендной платы – 70 000 (семьдесят тысяч) рублей 00 коп.

Шаг аукциона: 3 % от начальной цены лота – 2 100 (две тысячи сто) рублей 00 коп.

Задаток: 20% от начальной цены – 14 000 руб. (четырнадцать тысяч) рублей 00 коп.

Строительство объекта осуществлять с соблюдением охранных зон существующих сетей инженерно-технического обеспечения, в соответствии с техническими условиями подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

1) водоснабжение – МУП «Советский тепловодоканал», № 111/2022 от 05.05.2022;

В указанном районе инженерные сети холодного водоснабжения, обслуживаемым МУП «Советский тепловодоканал», отсутствуют. Рекомендуется выполнить автономную систему водоснабжения. В указанном районе инженерные сети водоотведения, обслуживаемым МУП «Советский тепловодоканал», отсутствуют. Рекомендуется предусмотреть устройство септика. Для очистки септика предусмотреть подъездную дорогу.

2) теплоснабжение – МУП «Советский тепловодоканал», № 111/2022 от 05.05.2022;

В указанном районе инженерные сети теплоснабжения, обслуживаемым МУП «Советский тепловодоканал», отсутствуют. Рекомендуется выполнить автономную систему теплоснабжения.

3) газораспределение – АО «Газпром газораспределение Север», № ГХ-И/373/22 от 06.05.2022;

Предельная свободная мощность газораспределительной сети – 3 м3/час.

4) электроэнергия – АО «Югорская региональная электросетевая компания», № 589 от 28.04.2022;

Ориентировочной точкой технологического присоединения является - ВЛИ-0,4 кВ от ТП № 16-155, источник питания ПС 220/110/10 кВ «Картопья».

Лот №2: земельный участок с кадастровым номером 86:09:0101033:3798, площадью 957 м2, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Советский район, г. Советский, ул. Защитников Отечества, № 17в.

Вид разрешенного использования: код 2.1, для индивидуального жилищного строительства.

Вид права на земельный участок: государственная собственность не разграничена.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Земельный участок расположен в границах зоны с реестровым номером 86:00-6.365, срок действия с 20.02.2021г., реквизиты документа-основания: приказ «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Советский от 15.01.2021 № 10-П».

Начальный размер годовой арендной платы –55 000 (пятьдесят пять тысяч) рублей 00 коп.

Шаг аукциона: 3 % от начальной цены лота – 1 650 (одна тысяча шестьсот пятьдесят) рублей 00 коп.

Задаток: 20% от начальной цены – 11 000 (одиннадцать тысяч) рублей 00 коп.

Строительство объекта осуществлять с соблюдением охранных зон существующих сетей инженерно-технического обеспечения, в соответствии с техническими условиями подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

1) водоснабжение – МУП «Советский тепловодоканал», № 112/2022 от 05.05.2022;

В указанном районе инженерные сети холодного водоснабжения, обслуживаемым МУП «Советский тепловодоканал», отсутствуют. Рекомендуется выполнить автономную систему водоснабжения. В указанном районе инженерные сети водоотведения, обслуживаемым МУП «Советский тепловодоканал», отсутствуют. Рекомендуется предусмотреть устройство септика. Для очистки септика предусмотреть подъездную дорогу.

2) теплоснабжение – МУП «Советский тепловодоканал», № 112/2022 от 05.05.2022;

В указанном районе инженерные сети теплоснабжения, обслуживаемым МУП «Советский тепловодоканал», отсутствуют. Рекомендуется выполнить автономную систему теплоснабжения.

3) газораспределение – АО «Газпром газораспределение Север», № ГХ-И/375/22 от 06.05.2022;

Предельная свободная мощность газораспределительной сети – 3 м3/час.

4) электроэнергия – АО «Югорская региональная электросетевая компания», № 587 от 28.04.2022;

Ориентировочной точкой технологического присоединения является - ВЛИ-0,4 кВ от ТП № 16-155, источник питания ПС 220/110/10 кВ «Картопья».

2. Договора аренды заключаются сроком на 20 лет. Внесение арендной платы осуществляется в порядке, установленном договором аренды.

3. Параметры застройки: максимальный процент застройки участка – 45 %; этажность – не более 3 этажей; высота от уровня земли – не более 13,6 м.

При строительстве объекта, в случае необходимости, перенос сетей инженерно-технического обеспечения осуществляется за счет средств арендатора земельного участка с согласованием у сетевых организаций.

4. Порядок приема заявок и прилагаемых к ним документов:

Заявки принимаются по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Советский р-н, г. Советский, ул. 50 лет Пионерии, 11Б, кабинет № 208, кабинет сектора муниципальной собственности Администрации г.п. Советский.

Прием и регистрация заявок производится с момента публикации извещения с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 с понедельника по пятницу.

Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

5. Требования к содержанию и форме заявок: заявка на участие в аукционе подается по утвержденной Администрацией городского поселения Советский форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка.

6. Порядок и срок отзыва заявок: Заявитель имеет право отозвать принятую Администрацией заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Администрацию. Администрация обязана возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

7. Дата определения участников аукциона: 22 июня 2022 года в 11 часов 00 мин. Место и порядок определения участников торгов: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Советский р-н, г. Советский, ул. 50 лет Пионерии, 11Б, кабинет № 208, кабинет сектора муниципальной собственности Администрации г.п. Советский.

8. По результатам рассмотрения заявок на участие в аукционе Организатор торгов принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Протокол приема заявок подписывается организатором аукциона в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся.

9. Место проведения аукциона: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Советский р-н, г. Советский, ул. 50 лет Пионерии, 11Б, кабинет № 201.

10. В аукционе могут участвовать только участники аукциона, признанные по итогам рассмотрения заявок аукционной комиссией участниками аукциона.

Участники принимают участие в аукционе лично или через своих представителей, наделенных соответствующими полномочиями согласно действующему законодательству.

Аукцион проводится организатором в присутствии членов аукционной комиссии, участников аукциона (их представителей). Аукцион начинается с объявления аукционистом порядка проведения аукциона, начальной стоимости арендной платы земельного участка, его наименования, адреса и краткой характеристики, шага аукциона. После объявления очередной стоимости аукционист называет номер участника, который первым поднял аукционный номер, и указывает на этого участника. Затем аукционист в соответствии с шагом аукциона объявляет новый размер арендной платы, увеличенный на шаг аукциона. Аукцион продолжается до тех пор, пока по новому объявленному аукционистом размеру арендной платы земельного участка аукционный номер поднял только один участник.

Участники аукциона вправе заявлять собственные цены, повышая их в соответствии с шагом аукциона либо путем оглашения цены в размере, кратном «шагу аукциона».

Аукционист называет последнюю стоимость земельного участка и номер данного участника трижды и объявляет аукцион завершенным, а участника аукциона – победителем. Результат аукциона оформляется протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона. Итоги аукциона подводятся в день проведения аукциона.

Аукцион проводится в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением Администрации городского поселения Советский от 20.05.2022 № 270 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена».

11. Порядок внесения и возврата задатка:

Задатки на участие в аукционах вносятся до дня окончания приема заявок. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка лежит исключительно на заявителе. Внесение задатка третьими лицами в отношении заявителя не допускается. Суммы задатков возвращаются всем участникам аукциона, за исключением победителя аукциона, в течение трех дней с даты подведения итогов аукциона.

Реквизиты для перечисления задатка: ФЭУ Советского района (Администрация городского поселения Советский), № счета 03232643718241048701, БИК 007162163, ОКТМО 71824104, ИНН 8622012140, КПП 861501001, № счета 40102810245370000007 РКЦ Ханты-Мансийск//УФК по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре г. Ханты-Мансийск. В назначении платежа обязательно указать: наименование юридического лица или Ф.И.О., назначение платежа: «Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена».

12. Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности:

Осмотр земельных участков на местности производится претендентами самостоятельно, по предоставленным копиям схем участков.

13. Договора аренды земельных участков по результатам аукциона заключаются не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru.

14. Оплата по договорам аренды земельных участков, указанных в п.1, производится следующим образом:

14.1. Арендная плата производится поквартально согласно заключенному договору аренды, путем перечисления денежных средств на счета. Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы производимой в течение года с даты заключения договора.

14.2. Арендная плата, произведенная в течение года с даты заключения договора, арендатору не возвращается независимо от даты выкупа земельного участка.

С проектом договора аренды, с формой заявки на участие в аукционе можно ознакомится на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru и на сайте Администрации городского поселения Советский www.sovinet.ru.

15. Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

В случае если в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта договора, последним договор не был подписаны и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

16. Границы земельного участка внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Вынос границ земельного участка на местности осуществляется арендатором за свой счет и своими силами (организатором аукциона выдается выписка о земельном участке из ЕГРН).

Информация предоставляется по телефону 3-15-23.