Администрация города Советского

Заключение

о результатах публичных слушаний по проекту «О внесении изменений в проект правил землепользования и застройки городского поселения Советский»

от 07 июля 2011 года.

 

 

Объект обсуждения:

Внесение изменений в проект правил землепользования и застройки городского поселения Советский.

 

Заявитель:

      Администрация городского поселения Советский.

 

Основание для проведения:

·         Градостроительный кодекс РФ;

·     Постановление администрации городского поселения Советский от 06.04.2011г. № 212  «О назначении публичных слушаний».

·     Решение Совета депутатов городского поселения Советский от 30 июня 2009 года №85 «О Положении о порядке организации и проведения публичных слушаний в городском поселении Советский» (с изменениями от 18 февраля 2010 года).

·   Протокол заседания рабочей группы по рассмотрению замечаний по проектам генерального плана и правил землепользования и застройки городского поселения Советский от 06 декабря 2010 года.

Уполномоченный орган по проведению публичных слушаний:

Администрация городского поселения Советский.

 

Публичные слушания проводились с 8 апреля по 27 июня 2011 года (включительно).

В рамках публичных слушаний проводились следующие мероприятия:

 

 

ПРИСУТСТВОВАЛИ:

О.Е. Насактынов -первый заместитель главы городского поселения Советский,  председатель рабочей группы по рассмотрению замечаний по проектам генерального плана и правил землепользования и застройки городского поселения Советский;

А.Ю. Жуков - председатель Совета депутатов городского поселения Советский;

Ю.М. Сухицкий - директор департамента муниципальной собственности администрации Советского района;

Е.В. Колесникова - начальник отдела по земельным отношениям департамента муниципальной собственности администрации Советского района;

Т.Ю. Куртеева - начальник отдела муниципальной собственности администрации городского поселения Советский;

Е.А. Рогожкина –главный архитектор УАиГ администрации Советского района;

Б.Б. Аюпов -житель городского поселения Советский;

А.М. Аюпова - житель городского поселения Советский;

С.А. Князева - житель городского поселения Советский;

         А.С. Баланеск - житель городского поселения Советский.

         Председательствующий открыл собрание в 17-00 часов, объявил цель публичных слушаний, ознакомил участников публичных слушаний с Регламентом публичных слушаний. Председательствующий сообщил по данным регистрации о количестве присутствующих участников публичных слушаний на собрании и объявил о составе приглашенных лиц.

 

СЛУШАЛИ:

         Председательствующий выступил с подробным разъяснением цели проведения публичных слушаний.

         Ю.М. Сухицкий выдвинул следующие предложения:

1). Нанести перспективные границы:

      а) под строительство индивидуальных жилых домов в мкр. «Картопья-1»;

      б) под строительство индивидуальных жилых домов в мкр. «Картопья-2», ул. Речная (с восточной стороны до границ болота);

      в) под размещение гражданского кладбища.

2). В зоне Ж-1 (Зона застройки малоэтажными жилыми домами) вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков дополнить пунктом 10 «Объекты торговли».

3). В зоне Ж-2 (Зона застройки жилыми домами средней и переменной этажности):

      а) пункт 5 основные виды разрешенного использования земельных участков «Учреждения среднего специального и высшего образования» дополнить словами «Учреждения дополнительного образования»;

       б) вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков дополнить пунктом 6 «индивидуальное жилищное строительство до трех этажей»;

      в) из условно разрешенных видов использования земельных участков пункт 4 «Здания культового назначения» перенести во вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков (обоснование – перспективное строительство Православного храма по ул. Гастелло).

4). В зоне Ж-3 (Зона застройки жилыми домами средней этажности и многоэтажными жилыми домами) вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков дополнить пунктом 6 «индивидуальное жилищное строительство до трех этажей».

5). В зоне КП (Зона коммунальных и производственных объектов):

       а) пункт 6 «Площадки, сооружения для временного хранения отходов при условии обеспечения их вывоза или утилизации» из условно разрешенных видов использования земельных участков перенести в основные виды разрешенного использования земельных участков;

    б) в пункте 2 условно разрешенных видов использования земельных участков «Специализированные магазины оптовой, мелкооптовой, розничной торговли по продаже товаров собственного производства предприятий» слова «по продаже товаров собственного производства предприятий» исключить.

    в) исправленный пункт 2 условно разрешенных видов использования земельных участков «Специализированные магазины оптовой, мелкооптовой, розничной торговли» перенести во вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков.

6). В зоне СУ-881 выделить земельные участки, занимаемые по факту малоэтажными жилыми домами, и перевести их в зону застройки малоэтажными жилыми домами с учетом повышенного шумового воздействия.

7). Рекреационные зоны по ул.Некрасова и ул.Промышленная заменить зоной Ж-1.

         Е.В. Колесникова выдвинула следующие предложения:

1).  Установить (нанести на схемы) границы земель населенных пунктов г. Советский. Данные границы предлагается нанести по границам городских лесов.

2). Нанести на схемы существующие границы производственных баз:

       а) ОАО «Юграгаз» - газонакопительная станция (86:09:0101014:108) в северной промзоне;

       б) УАиКС администрации Советского района – КОС 7000 (86:09:0101014:72) в северной промзоне;

       в) площадки под отходы (86:09:0101034:123, 86:09:0101034:121) в северной промзоне;

       г) ОАО «Мегафон» - башня связи (86:09:0101014:122) в северной промзоне;

       д) ИП Рылов И.Ю. – производственная база по лесопилению (86:09:0101014:0156) в северной промзоне;

       е) станция Соболиная Свердловской железной дороги в северной промзоне;

       ж) ИП Слободсков О.Ю. – магазин «Автозапчасти», склад материалов (86:09:0101035:78, 86:09:0101035:79) в южной промзоне.

3). Нанести на схемы существующие границы крестьянских, подсобных хозяйств: 

       а) КФХ Сабирзянова С.Н. – крестьянское хозяйство (86:09:0101014:252, 86:09:0000000:1802) в северной промзоне;

       б) Жукова Г.М. – свинарник в северной промзоне;

       в) ИП Гордиевских Н.С. – крестьянское хозяйство (86:09:0101014:250) в северной промзоне;

       г) Администрация Советского района – свинокомплекс в северной промзоне.

4). Нанести на схемы существующие границы жилых домов в районе гаражей ПМК:

       а) по ул. Промышленная, №4, кв.1 (86:09:0101015:0173);

       б) по ул. Промышленная, №4, кв.2 (86:09:01:13:05:06);

       в) по ул. Промышленная, №2 (86:09:01:05:06:10)

5). Нанести на схемы существующие границы садоводческих товариществ:

         а) с/т «Авиатор» в районе аэропорта Советский в южной промзоне;

         б) с/т «Сосновый Бор» в южной промзоне;

         в) с/т «Березка» (86:09:0101037:2183) в западной части города Советский;

         г) с/т «Рябинка» в западной части города Советский;

         д) с/т «Мкр. Мегаполис» (86:09:0101037:2182) в западной части города Советский.

6). Нанести на схемы существующие границы семейной базы отдыха «Мегаполис» (86:09:0101037:348).

7). Нанести на схемы существующие границы пожарного депо (86:09:0101009:9) по ул. Киевская.

 

Председательствующий подвел итоги собрания жителей: от населения г. Советский поступило 14 предложений по проекту «О внесении изменений в проект правил землепользования и застройки городского поселения Советский».

         В 18-15 часов председательствующий закрыл собрание.

 

3. 08.04.2011 – 27.06.2011 г.- сбор письменных предложений и замечаний от населения г. Советский:

         В рамках публичных слушаний поступили следующие предложения от населения г. Советский:

1) Все предложения от Ю.М. Сухицкого и от Е.В. Колесниковой, выдвинутые на собрании жителей городского поселения Советский 03.06.2011, были оформлены в письменном виде и переданы в администрацию городского поселения Советский в виде письма от департамента муниципальной собственности администрации Советского района от 21.06.2011 вх.№2731;

2) Предложение от жителя г. Советский Толмачевой Л.Н. от 27.06.2011 вх.№1284: внести изменение в проект правил землепользования и застройки г. Советский путем выделения из общественно-деловой территориальной зоны земельного участка под домом № 14 по ул. Строительная и присвоения данному земельному участку названия «жилая зона», либо путем внесения в основные виды разрешенного использования земельных участков для общественно-деловой территориальной зоны вид разрешенного использования – малоэтажные жилые дома до 3-х этажей.

      

 

4.27.06.2011 г. – председатель закрыл публичные слушания.

           

Итоги публичных слушаний:

      В процессе публичных слушаний поступило 15 предложений от населения г. Советский по проекту «О внесении изменений в проект правил землепользования и застройки городского поселения Советский».

Рабочей группой по рассмотрению замечаний по проектам генерального плана и правил землепользования и застройки городского поселения Советский принято решение о вынесении на рассмотрение главы городского поселения Советский следующие рекомендации:

 

 

Исполняющий обязанности главы

городского поселения Советский                                                                                             О.Е. Насактынов

 

Исполнитель: Д.Ф. Кудин, 3-35-88