В 2023 году в Югре проведена государственная кадастровая оценка всех зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест
назад12.11.2024 в 09:19
Изменение кадастровой стоимости объектов недвижимости осуществляется на основании и в порядке, установленном Федеральным Законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее — Закон № 237-ФЗ).
Законом № 237-ФЗ предусмотрена внесудебная процедура изменения кадастровой стоимости недвижимости, а именно рассмотрение бюджетным учреждением, уполномоченным на определение кадастровой стоимости при проведении государственной кадастровой оценки обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости (далее обращение) в соответствии со статьей 20 Закона № 237-ФЗ.
С таким обращением вправе обратиться юридические лица и физические лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают их права или обязанности.
Примерная форма обращения размещена на официальном сайте бюджетного учреждения Ханты-Мансийского автономного округа — Югры «Центр имущественных отношений» (далее бюджетное учреждение) в разделе «Деятельность/Определение кадастровой стоимости/Услуги» https://cio-hmao.ru/services/opredelenie-kadastrovoy-stoimosti/uslugi/1986-rassmotrenie-zayavleniya-ob-ustanovlenii-kadastrov/
Порядок рассмотрения обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, в том числе форма предоставления таких разъяснений, утверждены приказом Росреестра от 06.08.2020 № П/0280.
Также на официальном сайте бюджетного учреждения размещен порядок проведения государственной кадастровой оценки в разделе «Деятельность/Определение кадастровой стоимости/Порядок проведения государственной кадастровой оценки»
В случае принятия положительного решения сведения о кадастровой стоимости в размере рыночной применяются с 1 января года, в котором подано заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, но не ранее даты постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет.