Счёт эскроу — это специальный банковский счёт, который защищает ваши деньги при строительстве дома. Вы вносите на него всю сумму по договору, но подрядчик получит деньги только после того, как дом будет построен и зарегистрирован. Банк выступает независимым гарантом: деньги «заморожены» до завершения работ и оформления права собственности
Как работает эскроу в ИЖС?
Вы заключаете договор с подрядчиком или застройщиком.
Открываете эскроу-счёт в банке, который аккредитовал исполнителя.
Вносите на счёт всю сумму (свои средства или ипотеку).
Подрядчик строит дом, а банк может контролировать этапы работ.
После завершения строительства и регистрации дома в Росреестре банк переводит деньги подрядчику
Почему это важно?
Ваши деньги защищены: подрядчик не получит их, пока не выполнит все обязательства.
Исключается риск потери средств при недобросовестности исполнителя.
С 2026 года использование эскроу обязательно при строительстве с привлечением ипотеки или покупке дома у застройщика
Важно знать
Стройка через эскроу может быть дороже на 10–15%, так как подрядчик строит на свои или кредитные средства.
Но вы получаете гарантию, что дом будет достроен, а деньги не исчезнут.
Все расчёты прозрачны, вы видите статус счёта в личном кабинете банка
СберБанк
Счёт эскроу — это ваша финансовая безопасность при строительстве дома!Узнайте больше о новых правилах ИЖС и выбирайте надёжных подрядчиков.
| «Диктант Победы» пройдёт в Югре 24 апреля |
| 10.04.2026 09:20 | |
|
Проверить знания о Великой Отечественной войне смогут все желающие жители Югры во время «Диктанта Победы». В этом году акция посвящена 130-летию со дня рождения маршала Георгия Жукова.
|
|
| Подробнее... |
| График отключения электроэнергии для проведения ремонтных работ |
| 10.04.2026 08:55 | |
|
14, 15, 16.04.2026 c 13:00 до 18:00 |
|
| Подробнее... |
| Счёт эскроу в ИЖС: что это и как работает? |
| 10.04.2026 07:50 | |
|
|
|
| Подробнее... |
| Уведомление о проведении осмотра ранее учтенных объектов недвижимости |
| 09.04.2026 07:41 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
В рамках Федерального закона от 30.12.2020 № 518 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской
Федерации», в соответствии со статьей 69.1 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной
регистрации недвижимости», Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 28
апреля 2021 № П/0179 «Об установлении порядка проведения осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного
строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости»,
Постановлением Администрации городского поселения Советский от 29.11.2022 № 664 «О создании комиссии по
осуществлению осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по
выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости» Администрацией муниципального образования городское
поселение Советский проводятся мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости
(зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений).
Телефон для консультаций: 8 (34675) 7-89-58. |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Подробнее... | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Первое очное обучение от Академии «Добрино» для активных югорчан стартует в апреле |
| 09.04.2026 05:33 | |
|
Программа «НКО 360: сила сообщества» поможет узнать, как устроены разные типы сообществ, как они взаимодействуют с НКО и органами власти и какую роль могут играть в улучшении качества жизни в городе или районе.
|
|
| Подробнее... |
